一坪为什么是3.3平方米

一、1坪等于3.3平方米的原因

实际上，1坪等于10000平方厘米，也就是约等于3.3平方米。这个单位最初是用来计算房屋面积的，后来也被用于计算其他物品的面积。因此，1坪等于多少平方米并不是一个固定的数值，而是根据需要而定的。

二、房屋面积的各种概念和计算方法

1. 住宅结构面积：是指住宅的所有承重墙或柱和非承重墙所占面积的总和，即外墙内墙柱等结构所占面积的总和。居住面积和使用面积都不包含结构面积。

2. 居住面积：是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和，即除去墙柱等建筑构件所占有的水平面积。

3. 使用面积：扣除公用面积、房屋结构占用面积以及户内走道楼梯玄关等面积后，所剩实际生活使用的面积。

4. 建筑面积：建筑物全部面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。

5. 房屋的产权面积：指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

6. 房屋的共有建筑面积：指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

7. 出房率（得房率）：指住宅的净使用面积占销售面积之比。出房率高的商品房物有所值。

8. 套内建筑面积：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

9. 套内房屋使用面积：为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。

10. 套内墙体面积：是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。