买期房能否落户？了解期房购买的优势和注意事项

一、买期房不能落户的原因

买期房不能落户的原因是因为房子只有办理了房产证才可以落户。期房指的是房地产开发企业从取得《商品房预售许可证》开始到进行房地产权属登记取得房地产权证时止，这一期间的商品房称为期房。

二、购买期房的优势

1. 价格优势：买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2. 户型设计优势：期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现房多是前几年设计的。

3. 抢占先机，优先选好房：买期房可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。

三、购买期房需要注意的问题

1. 开发商资质：购买期房前要确认开发商是否具备房地产开发企业资质。

2. 楼盘项目合法性：购买楼盘必须确保楼盘取得了《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

3. 购房者知情权：楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设的标准及房屋的销售价格，确保购房者的知情权。

购买期房不能落户，但可以享受价格优势和户型设计优势，并且可以抢占先机选择好房。购买期房前要注意开发商的资质和楼盘项目的合法性，以及购房者的知情权。