交中介定金房子不要了定金给谁

一、定金处理方式取决于具体情况

根据定金罚则，如果买方和卖方已经签订了定金协议，并且买方已经交付了定金，但后来买方因为某些原因不要了该房屋，那么根据定金罚则，买方将失去定金，即定金归卖方所有。

如果买方和卖方还没有签订购房合同，只是通过中介公司交付了定金，但后来买方因为某些原因不要了该房屋，那么需要根据具体情况来处理。如果买方和卖方协商一致同意退还定金，则可以退还定金。如果协商不一致，则需要根据中介公司的规定来处理。一些中介公司可能会将定金退还给买方，但一些中介公司可能会将定金没收作为惩罚。

在处理定金问题时，需要具体情况具体分析。如果需要更具体的建议，建议咨询专业律师的意见。

二、交定金之前需要做好哪些事情？

在购房之前，买方需要做好以下几个方面的核实和检查：

1、核实房本和房主：购房者要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。

2、核实产权：购房者要知道房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。

3、检查产权瑕疵：购房者要查看房屋有无其他债权、债务纠纷，以免交完钱后房子被法院查封。

4、核对面积：购房者要核对房屋的实际面积是否与挂牌时报的面积相符，以免发生纠纷。

三、关于订金和定金的区别

购房者需要清楚订金和定金的区别。在二手房交易中，没有订金这个词，现在的《定金协议》和《二手房买卖合同》都是制式的。购房者不要被网上不专业的信息混淆。

如果交完定金后房子不要了，定金的处理方式需要根据具体情况而定。建议购房者在交定金之前做好核实和检查工作，以避免不必要的纠纷。如果遇到问题，建议咨询专业律师的意见。