交公积金的好处及作用

一、提取公积金

交公积金后，可以通过提取公积金来缓解购房压力。如果购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前的住房公积金金额，提取金额不超过购房价款。如果是与其他人共同购房且未使用住房贷款，只有其中一人及其配偶可以提取住房公积金。

二、公积金贷款

公积金贷款是交公积金最大的优势之一。通过公积金贷款购房，可以享受低利率，从而降低贷款买房的成本。购房者可以根据自己的公积金缴存情况和贷款额度，选择适合自己的公积金贷款方案。

三、公积金还房贷

公积金还房贷本质上也是公积金提取的一种形式，可以缓解贷款买房的还款压力。如果购房者使用商业银行个人住房贷款购房，可以申请提取借款合同约定的贷款到期之前的住房公积金金额，合计不超过已偿还的贷款本息。

四、公积金(组合)贷款购房

通过公积金(组合)贷款购房，购房者可以提取贷款结清当月之前的住房公积金金额，合计不超过已偿还的贷款本息。这种方式可以帮助购房者更快地偿还贷款，减轻还款压力。

交公积金对买房有很多好处。通过提取公积金、公积金贷款和公积金还房贷，购房者可以缓解购房压力，降低贷款成本，并更快地偿还贷款。因此，建议有购房需求的人士充分利用公积金购房的优势。