回迁房质量有问题，能否拒绝收房？

一、回迁房质量问题的处理

根据相关法律规定，如果回迁房的主体结构质量不合格，无法交付使用，或者交付使用后经核验确属不合格，回迁户有权拒绝收房。这意味着回迁户可以请求解除合同并要求开发商赔偿损失。因此，回迁户在发现房屋质量问题时，应及时与开发商联系，提出解决方案。

二、回迁房质量问题的责任

回迁房的质量问题主要由开发商承担责任。作为商品房的生产商和销售商，开发商对商品房的质量负有最终责任。购房者与开发商之间的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束。如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据合同约定追索职责单位赔偿。

三、回迁房购买的风险

购买回迁房存在一定的风险。首先，无法办理房产证会导致房屋无法过户至自己名下，无法合法转让、抵押房屋。其次，在房价上涨时，可能发生纠纷，出卖人可能主张合同无效或解除合同，导致购房者丧失对房屋的权利。此外，回迁房的物业、卫生、供暖、消防等方面也存在隐患和问题。另外，回迁楼通常有大量流动人口，可能存在安全隐患。

回迁房质量有问题时，回迁户有权拒绝收房。购房者应与开发商联系解决问题，并依据相关法律规定要求赔偿损失。购买回迁房存在一定风险，需谨慎选择。开发商对回迁房质量负有最终责任，应承担赔偿责任。购房者在购买回迁房时应注意合同条款，确保自身权益。