距离地铁近的房子是否适合购买？

一、地铁最终通车时间与交房时间

如果想购买地铁周边的房子，首先要了解地铁最终通车时间、交通路线规划、站点分布等因素。最好在地铁尚未开通前购买，以抢占先机，获得更大的保值升值空间。

二、考虑周边环境因素

在选择投资地铁房时，要考虑城市的潜在住房需求量和大投资环境。周边是否有完善的生活配套、房产政策是否调整、是否有有力政策保证房产价值上升等因素都需要考虑。

三、距离地铁的远近

从安全性和私密性角度考虑，居民住宅社区入口与地铁站入口之间需要保持一定的距离。建议购房者选择步行15分钟可到达地铁站点的项目，既可享受地铁便利，又可拥有相对幽静的居住环境。

四、噪音污染

地铁建设多在地下数十米，但仍会产生轻微震动和噪音。对于上班族来说，受到的影响相对较小，但老年人在临地铁口购房时最好先亲身体验一下，看是否能适应地铁带来的噪音影响。

五、综合权衡利弊

购买距离地铁近的房子需综合考虑个人需求和偏好。如果对交通便利性和增值潜力有较高要求，这样的房子可能是不错的选择。但如果对居住环境安静和舒适度有较高要求，或对房价有严格预算，可能需要更仔细地权衡利弊。