公积金贷款买房后还可以申请商业贷款吗？

公积金贷款和商业贷款是两种不同单位的贷款，两者一起申请是没有冲突的，而且中间也不需要有什么时间限制。不过两种贷款一起申请是需要证明自己经济能力，银行审核会很严格。

一、选择房产

购房者在选择房产时应了解该项目是否可以办理按揭贷款，并确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持。

二、办理按揭贷款申请

购房者确认房产获得银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解相关规定，准备法律文件，并填报《按揭贷款申请书》。

三、签订购房合同

银行收到购房者的按揭申请文件后，经审查确认符合贷款条件，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或代理商签订《商品房预售、销售合同》。

四、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同并交纳房款后，持有相关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式等。

五、办理抵押登记和保险

购房者、发展商和银行持有《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者还需要购买人寿和财产保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。

六、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付贷款本息和欠款。

完成以上步骤后，购房者就完成了商业贷款买房的全部流程。需要注意的是，不同的贷款机构具体的贷款流程和材料可能有所不同，具体以当地银行的要求为准。