购房合同上的编号是备案号，备案的作用是什么？

购房合同上的编号是备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

购房合同备案的作用是什么？

一、提供可信的业主资质和可靠的盘源信息

网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

二、缩短交易时间，增加交易透明度

交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。交易将会更加透明，交易双方权益将会更有保证。

三、方便政府监控市场，提供有力的数据支持

网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

四、保障交易资金的安全

交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供保障。

购房者确定买房意向之后，要跟出卖人进行协商，要在网络上签订房屋买卖合同，然后办理购房合同备案手续。

购房合同上的编号是备案号，备案的作用是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。通过网签备案，可以确保交易双方的权益，提供更加可靠的房产信息，缩短交易时间，增加交易的透明度，方便政府监控市场，保障交易资金的安全。