缴存公积金的好处及注意事项

一、缴存公积金的好处

缴存公积金有以下几个好处：

1. 减轻职工的缴税负担：根据政策规定，缴存的公积金可以在个人所得税税前扣除，从而减轻职工的缴税负担。

2. 增加职工的收入：用人单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，间接增加了职工的收入。

3. 享受优惠利率：职工购房贷款时可以享受公积金贷款的优惠利率，相比银行商业贷款更有优势。

4. 多种提取用途：即使不用公积金贷款买房，也可以提取公积金账户里的钱，用于其他用途。

5. 充当养老金：未使用的公积金可以在退休时一并提取，作为一笔特殊的“养老金”，为晚年生活提供保障。

二、缴存公积金的注意事项

在缴存公积金和申请贷款时，需要注意以下事项：

1. 不动用公积金：如果打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要动用公积金账户余额支付房款或挪作他用，以免影响贷款额度。

2. 不提前还款：在贷款最初一年内最好不要提前还款，按照规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3. 告知租户：在贷款期间出租已抵押的房屋时，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

4. 寻找银行帮助：如果还贷有困难，可以向银行提出延长借款期限的申请，银行可能会受理延长借款期限的申请。

5. 保存合同和撤销抵押：申请贷款时签订的借款合同和借据是重要的法律文件，贷款还清后要及时撤销抵押。

缴存公积金的好处包括减轻职工的缴税负担、增加收入、享受优惠利率、多种提取用途和作为养老金。在缴存公积金和申请贷款时，需要注意不动用公积金、不提前还款、告知租户、寻找银行帮助、保存合同和撤销抵押等事项。