验房需要注意哪些问题

如果我们所购买的是毛坯房，在验收的时候，最好是聘请专业的技术人员去验收，特别是针对于墙面和地面，要用空鼓捶检查墙面跟地面有没有空鼓的情况，而且为了避免出现房屋面积的大小和实际的合同产生差异，需要有专业的人员对于房屋的面积进行测量，如果面积大小已经超过3%，需要以书面的形式通知开发商给出相应的补偿。
在房屋验收的时候还要检查水电的基础设施，因为都是我们在日常生活当中经常会使用到的部分，针对于厨房和卫生间的排水，除了要检测一下冲水的声音是否正常之外，也可以做排水的检查，看一下水管道是否通畅，否则等到装修好之后再进行维修是比较麻烦的，一些精装修好的房子还要检查一下花洒和浴缸的功能是否完善，在一些细节之处，可以查看门窗的表面有没有刮花。