公积金贷款买房后失业是否影响还贷？

一、公积金贷款买房后失业不影响还贷

公积金贷款买房后，只需要按照合同约定的还款计划按时还款即可，失业并不会影响正常还贷。即使收入受到影响，只要能确保每月按时存入足额的资金，就能保证按时还贷。

如果您担心失业后无法按时还款，可以在申请贷款时提前咨询银行工作人员或专业人士，了解具体的还款计划和条件，并根据自己的实际情况做出合理规划。

二、公积金贷款的条件和要求

1. 征信良好：公积金贷款对个人征信要求比较严格，如果征信不良，可能会导致贷款申请被拒。

2. 收入稳定：需要具备稳定收入，每月能够覆盖贷款月供的两倍，才能保证贷款资金的安全。

3. 负债率低：负债率较高会增加贷款风险，建议在贷款前清理负债，控制负债率处于较低水平，更容易通过贷款审批。

4. 年龄符合要求：年龄需满18周岁，贷款年龄+贷款期限不能超过退休年龄+5年。

5. 公积金余额充足：贷款额度通常是账户余额的10-20倍，账户余额不足会增加拒贷风险。

6. 公积金账户状态正常：公积金贷款面向正常缴存公积金的职工开放申请，若出现断缴、封存、注销等状态，可能会被拒绝提供贷款服务。

7. 公积金缴存时间符合要求：一般要求连续缴存满12个月，具体以当地公积金中心的规定为准。

8. 满足当地公积金中心的其他要求：不同地区的公积金中心对借款人的要求有所不同。

三、公积金贷款能贷几次？

公积金贷款一般可以贷两次，但同一时间内只能办理一次。贷款次数和额度都会受到各地公积金中心的政策限制。

四、建议

在申请公积金贷款前，建议您提前了解各项条件和要求，确保自己符合条件。同时，保持良好的征信记录，稳定收入，控制负债率，以及充足的公积金余额，都有助于顺利获批贷款。

公积金贷款买房后失业不会影响正常还贷，只要按时存入足额的资金即可。但为了避免风险，建议在申请贷款前充分了解条件和要求，并根据自身情况做出合理规划。