房本面积可以申请重新测量吗？

购房者在购买房屋时，对房屋的实际面积往往存在疑问。为了解决这个问题，购房者可以申请重新测量房屋的面积。不论是购买新房还是二手房，都可以通过相关部门或专业测量机构进行重新测量。

一、购买新房的重新测量

购买新房时，开发商会按照国家规定的测量方法进行测量，并在房产证中标明面积。如果购房者对开发商的测量结果有异议，可以通过相关部门申请重新测量。在申请重新测量前，购房者应了解相关测量规定和程序，并与开发商、中介机构或相关部门进行沟通和协商。

二、购买二手房的重新测量

购买二手房时，购房者也可以委托专业测量机构进行测量，然后将测量结果与房产证上的面积进行比对。如果存在差异，购房者可以向相关部门申请重新测量。在申请重新测量前，购房者应了解相关测量规定和程序，并与中介机构或相关部门进行沟通和协商。

三、房产证面积的计算

房产证上的面积是房屋的产权登记面积，包括套内使用面积和分摊的共有面积。其中，共有面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等公共空间的建筑面积。产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。

购房者在申请重新测量前，应了解房产证面积的计算方法，以便与测量结果进行比对。如果发现房产证上的面积与实际测量结果存在差异，购房者可以向相关部门申请重新测量。

购房者对房屋实际面积存在疑问时，可以申请重新测量。购买新房或二手房都可以通过相关部门或专业测量机构进行重新测量。购房者在申请重新测量前应了解相关规定和程序，并与开发商、中介机构或相关部门进行沟通和协商。