公租房与廉租房的区别及申请条件详解

一、公租房与廉租房的概念和形式

公租房是由政府政策支持的公共租赁住房，限定了户型面积、供应对象和租金标准。而廉租房则是政府通过限制户型、供应对象与租金标准，面向无房高校毕业生、引进人才与其他住房困难群体出租的住房。廉租房有两种形式：一是由政府出资建设后，以低廉的租金分给住房困难者；二是政府给住房困难的人租金补贴，让他们租社会住房。而公租房则是政府出资，以低廉租金租给租户，租赁期满五年后，符合条件者可按综合成本标准规定价格购买。

二、公租房与廉租房的房租缴纳和申请对象

通常来说，廉租房的租金比公租房更低，公租房的租金是按地区不同而定制的，不同城市公租房的租金都不相同。廉租房主要面向低收入群体与部分特殊保障对象，而公租房的申请人不受地域与户籍限制，租赁对象为中低收入人群。

三、公租房与廉租房的租期

公租房的使用年限一般不能超过5年，而廉租房的使用年限没有限制。

四、公租房和廉租房的申请条件

公租房的申请条件相对较为宽松，主要是中低收入人群，不受地域与户籍限制。而廉租房的申请条件则更加具体，主要面向无房高校毕业生、引进人才与其他住房困难群体。

公租房与廉租房在概念、形式、房租缴纳、申请对象和租期等方面存在一定的区别。了解这些区别，有助于我们更好地选择适合自己的住房方式，并了解申请条件，为自己的住房需求做好准备。