租房热水器故障维修费由谁承担？合同规定与实际情况解析

一、合同规定与热水器故障维修费

首先要看合同的规定，如果合同中有明确规定热水器的维修费用由谁来承担，就应该按照合同上的约定来处理。

二、根据实际情况判断

如果合同中没有具体规定，那么就需要根据实际情况来判断。一般而言，如果热水器是因为正常使用而出现故障，那么房东应该承担维修费用。这是因为热水器是房东提供的房屋设施，他有责任保证这些设施的正常运行。

但是，如果热水器故障是由于租户的过错导致的，比如即便已经使用了很久也没有及时清理过造成的故障，那么维修费用就应该由租户承担。

在处理热水器维修费用问题时，需要根据具体情况来认真分析，避免出现不必要的纠纷。

三、热水器故障情况及解决方法

1、火焰黄色有烟出现：多半是燃烧器内堵塞或者热交换器堵塞导致的，需要专业维修人员来清理。

2、火焰反常带有异味：可能是新鲜空气供应不足，需要改善换气；也可能是燃烧器内或热交换器堵塞，需要清理。

3、点火时有异常声响：可能是燃气压力不合适，可以尝试连续开关热水制掣来改善。

4、调节至高温位置水仍不热：可能是燃气阀门没有全部打开，需要将阀门全部打开；也可能是水温调节方法错误，需要参考使用说明书正确调节。

根据合同规定和实际情况来确定热水器故障维修费的承担责任，避免不必要的纠纷。同时，对于热水器故障，可以根据具体情况采取相应的解决方法。