如何申请改建房屋许可

一、提交申请

根据吉屋小编的资料，申请改建房屋许可的第一步是向当地的村委会或居委会提交申请，并填写农村旧房改造申请书。

二、规划审查

提交申请后，村委会或居委会将审核申请材料，并组织规划部门进行规划审查。如果符合要求，将公示7天，公示无异议后报乡镇人民政府审批。

三、政府审核

乡镇人民政府对申请材料进行审核，符合条件的将上报至县级住房城乡建设部门。

四、审核批准

县级住房城乡建设部门对申请材料进行复核，符合条件的将进行公示，公示无异议后颁发乡村建设规划许可证。

五、施工许可

凭乡村建设规划许可证办理开工手续，申请人在获得施工许可证后方可开始改建房屋。

房屋改建的注意事项

1、不得随意改变住房性质。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主不得将住宅改变为经营性用房，除非得到所有具备利害关系的业主一致同意。

2、房屋改建应当履行相应的报建手续。涉及主体结构或加建工程的改建，应向相关部门提出申请，并领取施工许可证。

3、在规划范围内实施改建，不得超出规划范围。如涉及违章建筑，应根据规定进行处罚和拆除。

以上是申请改建房屋许可的步骤和注意事项，希望对您有所帮助。如需更详细的信息，请咨询当地相关部门。