贷款买房后如何一次性取出公积金？

一、公积金对冲还贷的提取条件

根据购房者选择的年冲或月冲方式，可以申请办理公积金对冲还贷业务。公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。购房者可以每年一次性提取公积金账户余额用以抵偿房贷应还本金，或者按月从公积金账户里扣除相应金额来偿还当月应还本息。

二、公积金的其他用途

除了用来还房贷，公积金还可以用于购买其他房屋、大修、翻建、自建自住住房。购房者如果需要购买第二套房屋，可以直接申请提取公积金出来使用。同时，如果需要进行大修、翻建或自建自住住房，也可以申请提取公积金来支持这些项目。

三、公积金的特殊情况提取

除了以上情况，还有一些特殊情况下可以提取公积金。如果购房者是非本市人员或单位终止劳动关系、离开本市，或者完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系，户口迁出本市，出境定居，都可以对公积金销户提取。此外，如果因意外事故、重大疾病导致家庭生活困难，也可以申请提取公积金来缓解困难。

四、公积金对冲还贷的扣款方式

购房者办理了公积金对冲还贷业务后，系统会在还款日当天进行扣款。如果公积金账户余额足够偿还当月月供，系统就不会再发起扣款。但如果余额不足，系统会从还贷的银行卡继续补扣，直到扣款金额满足当月月供为止。购房者可以根据个人情况选择月冲或年冲方式进行扣款。

购房者在贷款买房后可以选择办理公积金对冲还贷业务，通过年冲或月冲方式一次性或按月提取公积金来抵偿房贷本金。除了还房贷，公积金还可以用于购买其他房屋、大修、翻建、自建自住住房，以及在特殊情况下提取。购房者需要注意，首月月供一般需要用自有资金还款，公积金对冲还贷会在次月开始生效。购房者可以根据个人情况选择月冲或年冲方式进行扣款。