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不是户主拆迁也能拿拆迁费吗?

2024-08-12 04:54

一、房屋拆迁补偿款不仅限于户主

不是户主拆迁也能拿拆迁费吗?

房屋拆迁补偿款是给予房屋所有人的,不仅限于户主。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋所有权人有权获得公平补偿。因此,即使不是户主,只要是房屋所有人,都有权领取拆迁补偿款。

二、拆迁协议需要由房屋所有权人签订

拆迁补偿协议是房屋拆迁双方的法律行为,需要由房屋所有权人与房屋征收部门签订。如果非户主签订拆迁协议,需要提供授权委托书,证明签订人有权代表房屋所有权人进行协商和签约。没有授权委托书的情况下,拆迁协议将不生效。

三、拆迁补偿与户口无关

拆迁补偿款与户口无关,只与房屋面积和被拆迁房屋内合法农业户口有关。根据我国相关拆迁政策,拆迁补偿是按照房屋的面积进行计算,与户口上的人无关。然而,在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。

四、户主不给动迁款的解决办法

如果户主不给动迁款,当事人可以先与户主协商解决。如果协商不成,可以通过起诉维权的方式,要求分割拆迁款并主张户主返还侵占部分。一旦法院文书下达后,户主拒绝返还,可以申请法院强制执行。

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