租房看房子要注意的信息及注意事项

一、租房看房要注意的信息

在租房看房时，我们需要了解以下几个方面的信息：

1. 房屋基本情况：包括房屋面积、户型、朝向、采光、通风等，以及房屋内部的装修情况、家具电器等是否齐全。

2. 周边环境：了解房屋所在小区或周边的生活配套设施，如超市、菜市场、医院、学校等，以及交通状况、治安情况等。

3. 房屋质量：检查房屋的主体结构是否牢固，墙体、地面、天花板是否有开裂、渗水等问题，门窗是否完好无损等。

4. 水电设施：查看水龙头、水管、电线、插座等是否正常工作，水压是否稳定，以及电表、燃气表等计量器具是否准确。

二、租房注意事项

在租房过程中，我们还需要注意以下几个问题：

1. 规避租房合同陷阱：在签订租房合同时，要将权力义务分清，明确房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用的缴纳方式，以及房屋设施损坏的责任和合同终止的赔偿问题。

2. 房东问题：与房东见面后，要查看房东的房产证、身份证，确保其真实身份。如果是代理出租，要求出具出租委托书和朋友的房产证、身份证或复印件。

3. 收费问题：要警惕不法中介的收费陷阱，不要轻易缴纳看房费。正规中介公司是“不成交不收费”的。

4. 租房交接问题：在签约租赁合同前，要仔细检查房屋的窗户护栏是否稳固，避免安全隐患。对于老房子的电线老化问题，要及时请电工检查和维修。

5. 物业交验问题：在签订合同时，要进行正式的物业交验，确保水、电、燃气等费用已结清，并将屋内物品列明在物业交验清单中。

通过以上的信息和注意事项，我们可以更加全面地了解租房的情况，避免出现不必要的麻烦和纠纷。