如何选择小区景观

一、关注小区绿化率

绿化率是衡量小区景观环境的重要指标，绿化率越高，小区景观环境也就越好。购房者在选择房子时应该关注小区的绿化率情况，这直接影响着日后的生活环境。毕竟，谁不希望生活在一个充满绿色、有氧的小区里呢？

二、实地考察小区情况

光听置业顾问讲绿地率有多少，并不能直观地感受到小区的环境，而且往往置业顾问会夸大其词的描述。所以在了解后，应该实地考察，亲自看看小区的环境是不是真的很好。这样才能更加准确地评估小区的景观质量。

三、了解小区植被分布情况

绿化率高只是基础属性，环境好不好还要看小区的植被分布情况。大型乔木虽然生态功能强，但不一定美观，所以需要搭配相对矮小的灌木、花卉及草坪进行混搭，才能营造出美观的景观效果。

四、注重景观的可参与性

小区景观不仅仅是植被和水系，更重要的是景观的可参与性。购房者应该关注小区是否设置了休闲广场、健身器械等功能性场地和设施，以满足人们的休闲、交往、活动等需求，营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。

五、确保楼盘景观配置到位

有些楼盘可能只在示范区打造了精美的景观，但并不一定能在整个小区推广。购房者在选择楼盘时要注意确保楼盘的景观配置到位，不仅要看设计方案，还要了解实施情况。毕竟，景观的质量和配置直接影响着小区的整体环境。

购房前的准备事项

1、了解政策：在购房前，要先了解政策，确定自己是否有购房资格，摇号的概率有多大，以及自己是否符合贷款资格。避免因冲动购房而无法退款。

2、确定资金：了解自己的资金情况，确定看房的区域。如果首付只有30万，就不要去看千万的房子，避免浪费时间和精力。

3、了解需求：根据自己的需求确定购房的配套设施，特别是学校。中学的质量对于孩子的升学机会有很大影响。对于投资购房者来说，要考虑未来的规划和接盘人群，选择有潜力的区域。

4、咨询中介：在去看房之前，可以先咨询中介或渠道，了解更多信息。他们可以提供更多的资讯和服务，帮助购房者做出更好的决策。

5、实地考察周边环境：在了解完楼盘情况后，一定要亲自去项目周边考察，了解周边配套设施的距离、交通情况以及其他不利因素。这样才能更全面地评估房子的价值。