农行公积金贷款申请流程及条件解析

一、贷款申请

根据农行公积金贷款的申请流程，申请人需要填写《职工购房贷款申请书》并提供相关证明材料。

二、提交所需资料

申请人需要提交身份证、户口簿、还款能力证明、首付款凭证、房屋买卖合同、住房公积金储蓄卡及申请人名章等资料。

三、审查和审批

提交的资料将被送至经办银行和公积金管理部门进行初审和审查。

四、签订合同

一旦贷款获批，申请人需要与住房公积金管理中心和农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》，并办理公证。

五、办理抵押登记

借款人需向登记机关办理预购商品房抵押登记，并在约定时间内向住房公积金管理中心提交登记证明。

六、开立存款账户

在农业银行开立存款账户，并与农业银行签订《代交委托合同》。

七、贷款发放

在完成上述步骤后，贷款将被发放至申请人指定的账户。

八、后续手续

包括抵押房屋所有权和土地使用权登记、领证、房屋价值评估、抵押登记、保险等手续，相关费用由借款人承担。

农行公积金贷款申请条件：

1、连续缴存住房公积金12个月以上。

2、购买自住普通住房，房屋坐落明确，已经订立购房合同。

3、具有完全民事行为能力，有稳偿还贷款本息的能力。

4、同意以贷款所购住房价值全额作为抵押，销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。

农行公积金贷款申请人需要提供的资料：

1、申请人填写借款申请表；

2、申请人和共有人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件)；

3、还款能力证明和首付款凭证原件；

4、具有法律效力的房屋买卖合同原件；

5、住房公积金储蓄卡及申请人名章；

6、当地住房公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。