房子网签后想退房,怎么和开发商协商

房子网签后想退房，所需要走的流程就比较繁琐，需要和开发商进行协商，毕竟当时所签署的购房合同条约，是遵循平等自愿的原则，如果因为购房者自身的原因需要退房，要讲清楚退房的原因，并且按照合同当中所签署的条约支付一定的违约金，在开发商都同意的情况之下，双方携带好相应的资料到房管部门申请取消网签，并且办理退房的手续。
房子网签之后想要退房，要看是开发商的原因，还是购房者自身的原因，如果是开发商自身的原因导致房屋无法正常交付，是不需要支付违约金的，而且还需要按照相应的条款赔给购房者违约金，但如果是因为自身的原因，可能会面临开发商不愿意退房，所以在签署合约时一定要考虑清楚，而且要选择在自己经济范围内的房子。