网签合同个人如何查询？网签后房屋更名流程是怎样的？

一、个人如何查询网签合同

在完成合同签署后，开发商通常会将合同提交给当地房地产市场信息网进行备案，并经过相关部门审核后取得备案号。购房者可以在该网站上输入相关信息查询合同登记备案情况。另外，购房者还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体步骤是登陆房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码和约定的密码即可查询合同相关信息。

此外，购房者还可以持个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。

二、网签后房屋更名流程

1. 签订赠与合同：房屋赠与人与受赠人需要订立一份书面的房屋赠与合同，即赠与书。赠与书必须采用书面形式。

2. 办理房屋权转移登记手续：赠与双方当事人需要到房屋所在地的房地产管理局申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产证、赠与书及公证书、有关税费的收据等材料。

3. 办理公证：根据国家及本市的规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4. 房屋交付：赠与人将房屋交付给受赠人。如果未办理产权转移登记手续，但双方当事人订立了书面赠与合同并赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据法律规定，赠与成立。

通过以上流程，房屋更名手续完成。