房企爆雷后购房者应该如何应对？

一、核实预售资金情况

购房者应尽快了解项目的预售房款情况，查清监管账户上的资金状况。如果发现开发商逃避预售资金监管，可以提起违法查处申请，维护自己的权益。

二、业主联盟

购房者应积极寻找其他受影响的业主，共同组成维权团体。通过联合行动，购房者可以更有力量进行协商或法律行动，保护自己的权益。

三、法律维权

购房者可以通过法律途径维护自己的权益。可以向房产管理部门申请房产证，与开发商协商解决问题，或通过转让房屋来解决问题。选择合适的法律手段，维护自己的合法权益。

四、退房策略

在考虑退房时，购房者要清楚自己在破产法的偿债顺序中的位置，了解可能的后果。如果决定退房，需要与开发商协商退款事宜，并确保自己的合法权益得到保障。

五、关注施工进度

如果有新的房地产商接盘，购房者应密切关注施工进度。遇到问题时，及时采取行动，与新的开发商沟通解决，确保房屋能够按时交付。

六、政府介入

在必要时，购房者可以申请政府职能部门介入，以保护自己的权益。政府可能会提供支持，确保项目的顺利进行，保障购房者的合法权益。

房企爆雷后还能交房吗？

如果房地产企业爆雷，是否能够交房取决于具体的情况。以下是一些可能的情况：

1、如果房地产企业爆雷后，经过重组或破产程序，新的管理者接手项目并顺利完成后续的施工和验收工作，那么项目仍然可以交房。

2、如果房地产企业爆雷后，没有新的管理者接手项目，或者项目资金链断裂，无法继续施工和验收，那么项目可能无法按时交房。

3、在一些情况下，如果房地产企业爆雷后，购房者已经支付了房款，但他们无法收到房屋，他们可以通过法律途径追究相关责任。

是否能够交房取决于具体的情况。如果您是购房者，建议您关注房地产企业的最新动态，并咨询相关的法律或房地产专业人士。

开发商破产了购房者怎么办

1、联系监管部门：如果开发商破产，购房者应该首先联系当地的房地产监管部门，了解情况并获得帮助。

2、正当合法维权：购房者可以通过法律途径维护自己的权益，如通过法院起诉开发商，要求返还购房款或者赔偿损失。

3、寻找其他投资：购房者可以尝试寻找其他开发商或者投资者，看是否可以将项目转让给他们，以便继续建设和交付。

4、等待政府介入：如果该项目对当地经济和社会有重要影响，政府可能会介入并提供支持，以保障购房者的权益。