不住人的房子物业费怎么收

即便是不住人的房子，物业费也要按照当时所签署的物业合同向物业公司支付费用，如果房屋在没有交付之前，房子没有人居住，物业费也是需要按时缴纳的，只不过是由开发商向物业公司全额支付，一旦房屋完成了交接，不管房子有没有住人，物业公司提供了相应的物业服务之后，业主就需要向物业公司支付物业费，长时间拖欠物业费是可以通过法律途径向业主追讨的。
当然在现实生活当中，有一些人购买了房子之后，因为种种原因没有立刻入住，也没有进行装修，但这些都是个人原因，并不是由于物业公司没有提供相应的服务所导致的，根据自己的实际情况，可以和物业服务公司以书面告知的方式协商物业费，大多数的物业公司会在审核完相应的情况之后，按照规定标准的70%收取物业费。