按揭房贷提前还款后需要做些什么？

一、解除房屋抵押

按揭贷款人需要携带房屋产权证、贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证，前往各区住建委办理解除抵押手续。只有解除抵押后，个人的房产才完全属于个人。

二、办理退保手续

在贷款人提前还清所有借款后，原住房按揭贷款房屋保单也会提前停止。根据相关规定，贷款人可以携带保单原件和提前还清贷款证明，到保险公司办理退还提前缴纳的保险费用。

三、办理退税手续

提前偿还所有购房贷款后，贷款人可以获得房地产证。在办理房地产权证后的6个月内，贷款人需要前往税务机关办理退税手续。

房贷提前还贷申请审批要多久

房贷提前还贷申请审批一般需要15到30天左右。不同用户和不同银行的审核速度有所不同，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，如果贷款时间在一年内，大多数银行会收取违约金，而贷款时间在一年以上的违约金较少。具体违约金额度和比例因不同银行而异，建议提前查看贷款合同。

房贷提前还款流程是怎样的

1. 借款人先查看贷款合同中关于提前还款的要求，注意是否需要交纳违约金。

2. 咨询贷款行提前还款申请的时间和所需资料。

3. 根据贷款银行的要求，前往相关部门提出提前还款申请。

4. 借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。

5. 将提前还款款项存入还款账户中，等待银行扣划，或者直接携带现金到贷款行偿还。