公寓房产权是多少年

公寓房产权一般是40年到50年，当然也有一些公寓是搭建在住宅用地上，那么就是70年的产权，这种类型的公寓是比较少见的，公寓的产权年限和所处土地的性质有着直接的关系，土地性质发生变化之后，产权的年限也会随之发生改变。但是商业用地和工业用地产权就是40年或50年，而且产权的时间是从开发商拿地的时间开始进行计算，等到公寓楼建造完成并且出售到购房者手中之后，实际的使用年限又会减少2~3年。
购买公寓的大多数都是刚刚工作不久的年轻人或者是用于投资的人群，需要大家明确的是公寓的产权到期之后，是需要提前一年自行向相关部门提出续期，和普通的住宅不一样，普通住宅会自动续期，而且公寓去接之后，再次补交的土地出让金价格也会比住宅用地的要高一些。