北京买房首付比例及购房资格要求详解

一、北京买房首付比例

根据规定，对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。而对于贷款购买二套住房的居民家庭，所购住房位于城六区的，最低首付款比例不低于50%；所购住房位于城六区以外的，最低首付款比例不低于40%。

二、购房资格要求

1. 京籍家庭：

已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

想在通州买房的京籍家庭，除符合本市限购政策外，还需要满足以下条件之一，才可在通州购买一套住房：

- 已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭；

- 已有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭；

- 京籍无房家庭。

2. 非京籍家庭：

在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

3. 港澳台侨家庭：

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

4. 外籍家庭：

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套住房。

三、购房资格要求所需资料

根据不同的购房资格要求，需要提供相应的资料。具体要求可咨询当地房地产部门或相关机构。

北京买房首付比例根据购房情况有所不同，购房资格要求也因个人情况而异。购房者在购房前应详细了解相关政策，并准备好所需的资料，以便顺利完成购房手续。