买房付了首付可以退房吗

买房之后是否可以退首付款，是有一定条件限制的，如果符合退房条件，并且在购房合同当中已经约定了退房的事宜，以及退房之后是否退还首付款，可以直接按照合同当中的约定条款进行，但如果在合同当中没有约定退房的条款，只要符合法律规定的对方条件，也可以要求开发商退房并且退还首付款，但大多数因为自己原因想要退房退首付款就比较麻烦。
首付款是支付给开发商的，如果开发商自身存在有一些质量问题或者是5证不齐，所签署的购房协议无效，支付的房款也需要全额退还给购房者，首付款相当于是购房时的一笔预付款，一般是在总房价的20%或30%，而且首付款是在签售完预售合同之后所缴纳的费用，在没有签署购房合同之前，如果中途要求退房，在扣除一部分违约金之后，可以和开发商协商要求退还首付款。