房贷未还清也能拿到房产证吗？

一、房贷未还清也能拿到房产证吗？

根据吉屋小编的解答，购房者在贷款未还清期间仍然可以拿到房产证。购房人在购房时与银行签订了抵押合同和贷款合同，房管部门在办理完产权证书后会对房屋进行登记备案，并在房产证上的“他项权利”栏进行注册。银行或其他部门会将购房人的产权证书作为抵押留存，以保护银行的权益。购房者只有在贷款还清或提前还款后才能拿到房产证。

二、房贷未还清的房子可以买卖吗？

吉屋小编提供了几种解决方案。首先，购房者可以到银行查询贷款本金数额，然后找到新买家，让新买家将房价减去贷款本金数额的现金付给购房者，然后办理转按揭手续，将房子和贷款转到新买家名下。其次，购房者可以自己拿钱、借钱或其他方式将贷款还清，然后再将房子卖给新买家，用卖房的钱来还借款。最后，如果新买家有足够的现金，可以先拿一部分钱将贷款还清，解除抵押后，再更名并付清余款。

三、房贷未还清的房子可以抵押贷款吗？

吉屋小编表示，房贷未还清的房子是可以申请抵押贷款的，前提是这个房子的升值空间和保值率较高。房屋抵押贷款是指将名下的房产作为抵押物向银行等贷款机构申请贷款。贷款申请人在还款期间仍然可以正常使用被抵押的房屋，可以居住或出租。

购房者在贷款未还清期间仍然可以拿到房产证，但房产证将作为抵押留存，直到贷款还清后才会归还购房者。购房者可以通过转按揭手续或将贷款还清后再卖房的方式来买卖房屋。同时，房贷未还清的房子也可以申请抵押贷款，但前提是房子有较高的升值空间和保值率。购房者在进行买卖或抵押贷款时应注意相关手续和合同的签订，以保护自己的权益。