如何卖掉限售期的房子

限售期内的房子就是要在一定期限内不予许出售的房子，出售的时候目的要明确，需要卖房者在购房之前了解清楚，因为限售的房子是不允许出售，对于不是特别专业的出售人来说，可以聘请专业的律师先拟定好一份协议以抵押的形式出售给购房者，然后以签署租赁合同的协议把房屋出售，等到能够办理房屋所有产权转移的时候，再去办理产权的交接。
购买此类型的房子，虽然说价格比较合理，但是需要购房者了解的是，因为没有办法直接办理产权证过户，需要让代持人配合自己一起办理抵押贷款，而且大多数的情况之下签订长期使用房屋的租赁合同，所以在支付完款的时候，需要备注好资金的来源，不太建议按月支付，最好可以分批支付还款，若是需要办理月供按揭的，代持人办理手续，资金流向也要清晰。