买房选了固定利率后能改回LPR吗？

一、固定利率和浮动利率的区别

根据贷款合同的约定，一旦选择了固定利率，一般情况下是不能改变的。固定利率在借贷关系确立后，利率不会发生调整，而浮动利率则会根据市场情况随时调整。

二、承担的风险不同

1. 固定利率：当利率上升时，对采用固定利率的投资方来说，资金被占用在低收益的资产上，而当利率下降时，融资方的融资成本偏高了。固定利率的融资方可以获得比市场更多的收益，但也面临着较大的不确定性。

2. 浮动利率：在借贷关系确立后，利率会跟随市场浮动。相对于固定利率来说，融资方和投资方承担的风险都较小。在经济核算更加讲究的情况下，浮动利率被越来越多地采用。

三、选了固定利率后是否可以提前还贷款

无论房贷是采用LPR为定价基准加点形成，还是采用原来的基准利率浮动比例方式，都不影响借款人提前还款的权利。借款人能否提前还款主要取决于贷款合同中约定的提前还款条件。一般情况下，只要借款人按时逐期还款满六个月以上，就可以申请提前还款。具体操作可以通过与银行联系，预约时间办理提前还款手续。

选了固定利率后一般不能改回LPR，除非之前的房贷利率是固定利率被银行批量转换为LPR浮动利率。固定利率和浮动利率在利率调整方面有区别，承担的风险也不同。无论是固定利率还是浮动利率，借款人都可以根据贷款合同约定的条件提前还款。