首付后需要多久开始办理房贷，购房流程详解

一、查询购房资格

购房者在办理贷款手续之前，应该先了解一下自己是否符合当地的购房政策。现在很多大城市都有买房限购的政策，限购主要是针对购买多套房的人群。自己没有购买过房屋的人一般不会被限购，但还是要具体咨询一下相关政策。

二、确定购房目标

购房者在确定自己符合当地的购房资格之后，可以开始看房选房了。选房子的过程中要多花点心思，避免以后后悔。在买房之前，应该想清楚要买什么样的房子，包括房子大小、地段等，这样才能有助于提前做好购房计划。

三、做好贷款准备

购房者选定了房子之后，可以开始做贷款准备了。首先要准备好贷款的相关资料，如个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，购房者在看房子时一般需要缴纳购房定金。交了定金一段时间后，还需要交首付款，然后再申请贷款。

四、交首付签合同

购房者在选房时已经交过一笔定金了，交首付时要注意结合定金进行计算。一般交首付时还会签购房合同，购房合同的重要性大家都清楚，要注意看合同里的内容。购房合同中一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，双方还可以协商签订补充协议。

五、办理贷款手续

购房者要开始办理贷款申请的手续了，带上提前准备好的贷款资料前往贷款银行。一般会有专门的信贷专员接待，期间需要签订贷款合同，购房者也要注意看一下合同内容。按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者可以根据自己的具体情况来选择。

六、等待房屋交接

提交贷款申请后，一般一个月左右银行就会批准贷款。之后购房者只需要按照购房合同约定的时间进行房屋交接就可以了。购房者可以邀请验房师对房屋进行检查，更加放心一些。完成房屋交接后，购房者就可以正式入住自己的新家了。

购房流程中，首付后需要一个月的时间才能办理房贷。购房者在办理贷款手续之前要查询购房资格，确定购房目标，做好贷款准备，交首付签合同，办理贷款手续，最后等待房屋交接。希望本文对购房者有所帮助。