如何选择值得购买的二手房

优质教育地产是一个未来五到十年内的热点，由于优质教育的稀缺性，这类地产具有很高的投资价值和增值空间。

二、年份新、有车位、绿化、户型、配套齐全的小区

这种小区的房屋品质较好，多位于市区内，交通便利，保值增值的空间较大。

三、地铁口或即将开通地铁口的小区

地铁的开通将大大提高这类小区的交通便利性，从而使其保值增值的空间变得更大。

四、城市核心区的稀缺地段

这类地段的房子具有很高的投资价值和未来的增值空间。

购买二手房的注意事项

1、不仅要看总价还要看单价

购房者在购买二手房时要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。

2、不仅要看房龄还要看质量

购房者在选择二手房时要仔细考察房屋的质量，而不单纯只看房龄。

3、不仅要看房子还要看物管

购房者要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。

4、不仅要看小区还要看周边

购房者在选择二手房时要注意周边环境，包括绿化、保安、清洁、生活配套等细节。

5、不仅要看眼前还要看将来

购房者在购买二手房时要考虑未来的因素，如交通出行条件、医疗条件以及未来的市场行情。