2024住房公积金新政策解读，提取范围扩大，缴存金“限高保低

一、住房公积金提取范围扩大

根据2024年的新政策，住房公积金的提取范围将进一步扩大。满足以下任一条件的消费者都可以提取公积金：

1. 购买、建造、大修、装修自住住房；

2. 离休或者退休；

3. 丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 要偿还住房贷款本息的；

6. 无房职工需支付自住住房租金的。

二、可提取配偶公积金的情况

根据新政策，配偶也可以提取公积金，条件包括：

1. 购买、建造、大修、装修自住住房；

2. 需要偿还住房贷款的本息；

3. 无房职工需支付自住住房租金；

4. 支付自住住房物业费。

三、自行缴纳公积金人员也可参与

新政策首次提出，个体户、灵活就业人员也可以自行缴纳住房公积金，不再局限于正式单位上班的职工。

四、缴存金“限高保低”

根据新政策，住房公积金的缴存基数将参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍。缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。

五、缩减管理委员会人数

新政策调整了住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

六、简化单位证明

新政策提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。

七、缩短提取和贷款审批时限

新政策将公积金贷款审批时限由15日缩短为10日，提高了审批效率。

2024年住房公积金新政策的出台将进一步扩大提取范围，降低缴存比例上限，简化手续，并加快审批时限，为购房者提供更多便利。