房子交付后最迟多久办理房产证，流程详解

一、登记收件

根据产权登记的规定，产权人需要填写申请书，并交验相关证明和证件。经过审查符合登记条件的申请，将被接受并收存需要进一步审查的证明和证件。

二、勘丈绘图

勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产进行实地勘察，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图等工作。这些工作将为产权全面审查和制图发证提供依据。

三、产权审查

产权审查是对申请登记的房屋进行全面细致的审查工作。通过对产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料进行对照，审查申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明等材料，以确定房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等。

四、绘制权证

经过产权审查确认可以颁发产权证后，将进入绘制权证的阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

五、收费发证

收费发证是产权登记发证工作的最后程序。在发放产权证前，需要全面检查应发放的权证是否有差错，并确保已交纳契税。最终将收缴登记费并将权证发放到所有权人手中。

通过以上流程，房子交付后最迟需要在90天内办理好房产证。产权登记的流程包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等步骤，每个步骤都有其具体的工作内容和要求。房产证办理的时间相对较短，但需要严格按照规定的流程进行，以确保产权的合法性和权益的保护。