期房付了首付,不想要了能退吗

正常情况之下购买期房并且已经支付了首付，相当于就已经和银行签署了房屋抵押协议，这种情况之下如果是因为购房者自身的原因不想要房，退房的流程还是比较复杂的，而且因为购房者是自己违约，除了房款比较难退之外，可能还会面临高额的赔偿金，所以如果不是特别重要的原因，不建议大家再付了，首付之后还要退房。
所谓支付首付，指的就是购房者在购买一些不具备有即刻入住的商品房时，先行缴纳的一部分房款，作为购房的凭证，凭借着所交纳的首付款以及其他的资料向银行提出房屋抵押贷款的申请，在符合条件的情况之下，把房屋的产权抵押给银行之后银行会代为支付房款给开发商，然后再由申请人每月把贷款还给银行，在签署贷款协议之后，要按月足额的支付房贷。