存量房贷利率调整受理中的意义和查询方法

一、存量房贷利率调整受理中的意义

根据文章所述，存量房贷利率调整受理中意味着银行已受理借款人的申请，但还处于审核阶段，尚未开始进行调整。这是因为存量房贷利率调整需要先将房贷定价基准从固定利率或基准利率转为LPR+基点定价。然而，并非所有的存量房贷都符合调整要求，因此银行需要进行资格确认，例如查看借款人是否存在90天以上逾期情况。由于提交申请的借款人较多，审核过程需要一定时间。

二、查询自己银行存量房贷利率的方法

根据文章所述，购房者可以通过以下方式查询自己银行存量房贷利率：

1. 网上银行查询：

大多数银行支持网上银行查询房贷利率。购房者可以登录自己贷款银行的网站，通过个人网上银行进行查询。个人网上银行通常提供房贷利率、还款金额、还款时间、还款状态等信息查询服务。购房者只需输入身份证号码、密码等信息，即可查询到自己的房贷利率。

2. 银行网点查询：

如果购房者不喜欢网上银行查询，也可以到贷款银行的网点进行查询。只需携带身份证和房贷卡，到银行柜台或自助终端机上查询即可。银行工作人员会帮助购房者查询房贷利率、还款金额等相关信息。

3. 客服电话查询：

购房者还可以拨打贷款银行的客服电话进行查询。客服人员会核实购房者的身份信息，然后提供房贷利率等相关信息查询服务。一般银行的客服电话是24小时服务的，购房者可以在任何时候进行查询。

4. 微信查询：

现在很多银行也开通了微信查询房贷的服务。购房者只需关注银行的微信公众账号，然后绑定自己的账号，就可以直接在微信上查询到房贷利率、还款金额等相关信息。如果购房者想要更方便地了解自己的房贷情况，不妨尝试一下微信查询的方式。

购房者可以根据自己的情况和习惯选择适合自己的方式查询自己银行存量房贷利率。同时，购房者也应注意保护好个人信息和账户安全，避免不必要的风险。