车库是否算房产？购买车库需要注意什么？

一、车库是否算房产

根据具体情况而定，一般情况下，车库被视为房屋的附属设施，不计入房产面积。这是因为车库本身不具有独立的产权，而是作为房屋的配套设施。然而，如果车库是独立建筑，具有独立的产权证书，那么它可以被视为独立的房产。此外，一些特殊类型的车库，如地下车库、立体车库等，可能被视为房地产投资或房地产开发的范畴。

二、购买车库需要注意的事项

1. 明确车库的产权：购买车库前，需要明确车库的产权归属，确保购买后能够获得合法的产权证明。

2. 考虑车库的位置：车库的位置应尽量靠近自己的住宅，方便日常使用。同时，也要考虑车库周围的环境和安全性。

3. 查看车库的质量和配套设施：购买车库前，需要对车库的质量进行仔细检查，确保车库的结构合理、安全牢固。此外，还要查看车库的配套设施，如电源、水源、排水等是否完善。

4. 考虑车库的大小和布局：购买车库时，需要根据自己的车型和需求来选择车库的大小和布局，确保车辆能够顺利停放和取出。

5. 了解相关政策和规定：购买车库前，需要了解当地的相关政策和规定，如是否需要办理产权证、是否需要缴纳相关税费等。

购买车库需要仔细考虑各方面因素，确保自己的权益得到保障。明确产权、考虑位置和质量、了解相关政策等都是购买车库时需要注意的事项。只有在明确了这些问题后，才能做出明智的决策，购买到符合自己需求的车库。