买房前公积金断交怎么办

一、公积金断交不影响购房资格和商业贷款

买房前公积金断交可以尝试不交，如果能够补交可以算作是正常交纳的话就没有任何的影响了。如果不能算是正常交纳也不要紧，公积金断交不影响购房资格和商业贷款，可以正常购房和使用商业贷款。

二、公积金的作用

公积金有以下几个作用：

1、不贷款购房可一次性提取：购买自有住房且未使用住房贷款的职工及配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前的住房公积金金额，提取金额不超过购房价款。

2、商业贷款购房可提取用于首付：使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的职工本人及配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前的住房公积金金额，不超过购房首付款。

3、商业贷款购房可提取偿还本息：偿还商业银行个人住房贷款本息的职工本人及配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前的住房公积金金额，合计不超过已偿还的贷款本息。

4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息：偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的职工本人及配偶可以申请提取贷款结清当月之前的住房公积金金额，合计不超过已偿还的贷款本息。

三、公积金贷款的局限性

公积金贷款有一定的局限性，如果要用公积金贷款买房就需要考虑实际自己的交纳稳定性。但是即使公积金断交也不会影响购房资格和商业贷款，可以正常购房和使用商业贷款。

买房前公积金断交不会影响购房资格和商业贷款，可以正常购房和使用商业贷款。公积金的作用包括不贷款购房一次性提取、商业贷款购房首付提取、商业贷款购房偿还本息提取等。但是公积金贷款有一定的局限性，需要考虑自己的交纳稳定性。