开发商为什么把顶楼留着

开发商留下顶楼主要还是因为顶楼不好卖，在买房的时候，大家公认顶楼和底层都是不太好的选择，有些时候开发商会通过降价的方式来出售，但大多数人的买房都是为了自己居住，顶层虽然看起来风景比较好，但因为夏天比较炎热，冬天又比较冷，尤其是雨水多的地区，还容易出现渗水漏水的情况，所以很多人并不愿意购买顶层。
对于一些开发商购顶层送露台的优惠政策，除了要把露台赠送的面积写在购房合同当中之外，购房者也要注意，因为大多数的露台都是共有产权并不归属于个人所有，而且很多的露台是不能够进行改建的，因此赠送的面积其实没有什么太大的作用，反而会搭上大笔的装修费用，所以大家如果考虑购买顶层，要考虑自己的实际需求，做好慎重的选择。