二手房挂牌增多，房价会下降吗？

一、区域因素

二手房房价受到区域因素的影响较大。地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等都会影响房价。不同地段的房价差异较大，交通便利、环境优美的区域房价相对较高。

二、房屋自身因素

房屋自身的因素也会对二手房价格产生影响。房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等都会对房价产生影响。房屋成新率越高，房屋价值相对较高。

三、市场因素

市场供求状况是影响二手房价格的重要因素。当某一区域房屋供不应求时，房屋价格就会上涨；反之，当房屋供应量过大时，房屋价格就会下降。因此，二手房挂牌量的增多可能会导致房价下跌。

四、消费者心理因素

消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易心态也会对二手房价格产生影响。如果购房者特别偏好某一区域的房屋，或者急于买房，这些房屋的价格在一定程度上也会提高。

当二手房挂牌量增多时，供大于求的情况可能会导致房价下跌。因此，购房者在选择二手房时，应综合考虑区域因素、房屋自身因素、市场因素和消费者心理因素，以做出明智的购房决策。