买房贷款下不来定金能退吗？买房贷款注意事项和退款规定解析

一、买房贷款下不来定金能退吗？

根据相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，如果买房贷款办不下来，定金是不可以退还的。

二、买房贷款的注意事项

1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，设计合理的还款计划，并适当留有余地。

2、选择好贷款银行：选择服务品种多样的银行，以获得灵活多样的个人金融服务和丰富的产品组合。

3、提供真实资料：应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，避免夸大自己的收入水平。

4、提供准确住址：提供准确的联系地址，方便银行与您联系，并及时收到还款通知单。

5、按时还款：每月应按约定还款日，委托贷款银行自动扣款，避免因疏忽而发生违约并被罚息。

三、债务履行规定

根据相关规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在买房贷款过程中，要注意遵守相关规定，合理安排贷款额度，选择好贷款银行，提供真实资料和准确住址，并按时还款。同时，如果买房贷款办不下来，定金是不可以退还的。