共有产权房可以出租吗

共有产权房可以出租，但是出租之后，所产生的收益是共有产权人，可以根据自己的份额进行分配的，如果两个人对于房屋所有产权到占比是一半一半，那么出租之后所获得的租金，也要根据两个人的占比进行分配。租房的时候最好是选择当地比较有名气的服务平台，在发布房屋租赁的信息之后，挑选适宜的租客，并且签署租房协议。
共有产权房除了能够进行出租之外，也能够进行转让，但是前提条件需要取得不动产权证，如果没有取得产权证或者是产权证不足5年，是不能够转让房子产权的，对于一些特殊原因影响要卖房可向原分配区住建委提交请求，由代持组织回购。在取证5年之后，也可按市场价格购买政府比例后取得商品住宅产权，转变成个人产权之后再上市交易，就不会受到任何的限制。