哪些情况下可以将二套房转为首套房？

一、政策规定

根据当地政府的政策规定，以下情况下可以将二套房转为首套房：

1. 在购买房屋时，家庭在当地没有其他成套住房，但因为当时政府采取了“认房又认贷”政策，导致该套住房按照二套房贷款利率计算。

2. 所在城市已经宣布执行“认房不认贷”的政策，购买房屋时因为在其他城市有过房贷记录，导致按照二套房贷款利率计算。

3. 将其他房产出售后，名下的一套住房成为家庭唯一住房，原本的二套房贷款可以变为首套房贷款。

4. 对于符合条件的存量住房贷款，借款人可以申请降低利率，方法包括向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”或与银行协商变更原来的贷款。

5. 从2023年9月25日起，二套转首套客户可以主动通过线上或线下渠道提出申请。10月22日前完成申请的，银行将在10月25日统一调整利率。10月22日之后提交的申请，银行将不会批量调整。

二、申请方法

根据不同的情况，申请将二套房转为首套房的具体方法如下：

1. 购买时按二套房贷款利率计算的情况，可以向当地政府或相关部门咨询具体的操作流程。

2. 购买时因为在其他城市有过房贷记录导致按二套房贷款利率计算的情况，可以向所在城市的银行咨询具体的操作流程。

3. 将其他房产出售后，名下的一套住房成为家庭唯一住房的情况，可以向原贷款银行提交申请，提供相关证明材料。

4. 对于存量住房贷款，可以向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”或与银行协商变更原来的贷款，具体操作流程可向银行咨询。

以上是将二套房转为首套房的具体条件和申请方法，具体情况可能因地区和银行政策而有所不同，建议咨询具体的银行或金融机构以获取准确的信息。