房产证上加子女名字的好处和坏处，你知道吗？

一、房产证上加子女名字的好处

房产证上加子女名字有以下好处：

1. 规避过户时产生的高额税费：直接在买房时加上子女的名字，可以省去买卖、继承、赠与等方式过户产生的契税、个税、营业税、公证费、评估费等费用。

2. 保护孩子利益：在夫妻离婚分割财产时，孩子名下的房产不会被分割，给孩子一定的保障。

3. 规避家庭破产风险：将部分资产以房产形式写在孩子名下，万一经营不善导致破产，孩子名下的房产不参与清算，给孩子和自己留一条后路。

4. 婚前财产：房产证上有子女的名字，该房子属于子女的婚前财产，离婚时不会被分割。

二、房产证上加子女名字的坏处

房产证上加子女名字也有以下坏处：

1. 失去首套房优惠：加上子女名字后，子女将不再享有首套房的福利，只能按照二套房标准来收取契税等费用。

2. 房产变现难度加大：如果日后需要将该房产变现，会受到一定的限制和影响。

房产证上加子女名字可以规避税费、保护孩子利益和规避家庭破产风险，但也可能失去首套房优惠和增加变现难度。在做出决策时，需要综合考虑各种因素，并根据个人情况做出合理选择。