买划拨地房子的利弊

买划拨地房子的好处会比较明显，就是会比其他的商品房要便宜一些，而且其实市面上这种房子的数量并不是特别多，因为土地性质的不同，在建造房屋的时候，属于划拨性质，所以并没有使用年限上的相关规定，而且也没有缴纳过土地出让金，因此会比商品房的价格要低很多，如果大家只是看重价格，不看重其他的方面，买划拨地的房子是可以的。
划拨地房子也有很大的特殊性，如果想要再次上市交易会比较特殊，不能够按照房屋的正常流程进行交易，除了需要先提交上市的交易申请之外，还需要再通过审批之后缴纳土地出让金和其他的相关费用，才能够完成过户，再加上此类房屋的产权不够清晰，如果遇到拆迁的情况，所获得的拆迁款也会比普通的商品房要少很多，而且在取得拆迁款时，还需要扣除一定的土地出让金。