赠送面积是否会显示在房产证上？

赠送面积是指房产所有权人将房产的一部分面积赠予他人，属于自愿性质的行为。赠送面积常见于亲友之间的赠与行为，用于表达感情或者帮助他人。赠送面积的具体方式可以是将房产的一部分面积划分出来作为赠与对象的所有权，或者将房产的使用权赠予他人。

然而，赠送面积不会显示在房产证上。房产证是用来确认所有权人对该房产的合法所有权的证明文件，用于登记房产的权属和权益。它记录了房产的基本信息，如房产的地址、用途、建筑面积、权属人等。赠送面积属于房产的权益范围之内的事项，不属于房产的所有权本身，因此不会在房产证上显示。

常见的赠送面积类型有：

1、一楼小院：购买一楼的房子，大多数开发商会将一楼的入户花园作为赠送面积送给购房者。虽然入户花园应属于业主共有的面积，但开发商将其作为赠送面积，不会在购房者的房屋产权证上登记测绘面积。

2、地下室：有些地下室被当做赠送面积给购房者。根据层高的不同，地下室的面积计算方式也不同，层高达到2.20m及以上的计算全面积，层高在2.20m以下的计算1/2面积。

3、半封闭阳台：根据建筑面积计算规范，阳台在主体结构内的计算全面积，阳台在主体结构外的按结构底板水平投影面积计算1/2面积。

4、飘窗：飘窗一般被开发商赠送给购房者，但有些开发商将其做成假飘窗，业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。

5、露台：根据相关规定，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件不计入建筑面积，因此露台不会算到建筑面积中。

赠送面积的具体内容和方式需要通过法律程序进行登记和确认，以确保赠与双方的权益得到保护。购房者在购买房产时，应仔细了解赠送面积的情况，并与开发商进行明确约定。