物业费不交被起诉会有什么结果

一、法院判决缴纳物业费

如果业主未按时缴纳物业费，物业公司可以向法院起诉。如果原告能够提供足够的证据证明业主未支付物业费，法院可能会判决业主必须支付物业费、利息、滞纳金等费用。根据具体情况，法院还可能会判决业主在一定期限内履行判决，否则将采取进一步的法律措施。

二、被列入失信被执行人名单

如果业主未按时履行法院判决，物业公司可以向法院申请强制执行。如果强制执行无法解决问题，业主可能会被列入失信被执行人名单，对信用记录产生不良影响。在失信被执行人名单上公布业主的信息，可能导致业主在日常生活中受到各种限制和不便，如无法获得贷款、无法担任公司高管等。

三、被采取法律措施

如果物业公司向法院申请强制执行，并且法院采取法律措施，如查封财产、扣押车辆等，这将给业主的生活和工作带来不必要的麻烦和损失。

四、支付违约金

如果业主在合同中约定了违约金条款，而未按时缴纳物业费导致物业公司起诉，那么业主可能需要支付违约金。

什么情况下可以不交物业费

1、房屋质量问题：如果房屋还未交房，存在质量问题导致业主无法正常居住，业主可以暂时不缴纳物业费，由开发商承担。

2、物业公司未履行服务责任：如果物业公司没有履行物业合同中约定的服务责任，导致业主的生活质量受到影响，业主可以暂时不缴纳物业费。

3、服务质量不达标：如果物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，导致业主的生活质量受到影响，业主可以暂时不缴纳物业费。

4、擅自提高收费标准：如果物业公司擅自提高物业服务收费标准，业主可以拒交擅自提高的部分。

在以上情况下，业主需要保存相关证据以防纠纷，并积极与物业公司沟通解决问题。如果问题无法解决，业主可以通过法律途径维护自己的权益。