南京鼎正置业是涵碧楼别墅的开发商

一、南京鼎正置业是涵碧楼别墅的开发商

涵碧楼别墅的开发商是南京鼎正置业有限公司。该公司成立于2007年，总部位于南京，专业从事房地产开发和销售。在涵碧楼别墅项目中，南京鼎正置业有限公司负责项目的规划、设计、开发和销售工作。

二、涵碧楼别墅的位置和规模

涵碧楼别墅位于南京江宁区秣陵街道清水亭西路188号，占地面积约为13.3万平方米，共有133套别墅，其中独栋别墅118套，双拼别墅15套。

三、购买别墅需要考虑的问题

1、了解项目有无产权：购买别墅前需要了解别墅的产权状况，确保开发商已缴纳土地出让金并提供合法销售许可证。

2、考虑别墅的市政配套：别墅通常位于离市区较远的地方，需要确保市政配套设施齐全，如上水、下水、煤气、暖气等。

3、考虑交通便利性：由于别墅位置偏远，需要确保交通便利，有充足的班次和良好的道路状况。

4、考虑社区环境：别墅已远离市区，需要确保社区环境良好，生活配套设施完善，如会所、餐饮、超市等。

5、考虑物业管理：购买别墅需要考虑物业管理是否完善，包括保安工作、小区内的管理和维修部门的效率等。

6、选择合适的户型：购买别墅时需要考虑户型是否合适，建议选择南北通透、光照效果好的户型。

7、考虑建筑质量：购买别墅需要考虑建筑质量是否可靠，可以要求开发商提供质量监理报告和竣工验收报告，检查主体质量和安全性能。

8、考虑投资价值：购买别墅需要考虑别墅的投资价值，包括未来可能出现的增值空间和租赁市场等。

南京鼎正置业是涵碧楼别墅的开发商，该别墅位于南京江宁区，拥有良好的市政配套和交通便利性。购买别墅时需要考虑产权、社区环境、物业管理、建筑质量和投资价值等因素，选择合适的户型和位置，确保自己的购房需求得到满足。