地面停车位归属于业主，买车位的好处有哪些？

一、地面停车位归属于业主

根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。因此，地面停车位归属于业主。

二、小区停车位的类型

小区停车位主要有三种类型：产权车位、人防车位和临时停车位。产权车位是可以买卖的车位，业主可以办理不动产权属证书，并且可以自由买卖。人防车位是属于人防工程，不能买卖，只能出租。临时停车位也不能买卖，只能用于出租。

三、买车位的好处

买车位有许多好处，包括：

1. 冬暖夏凉：地下车位可以降低高温或低温启动时的能耗，避免自然天气的影响，保护车辆外观和内饰，延长使用寿命。

2. 不用找不用抢：拥有自己的车位后，回家停车更加便利，无需到处找车位或抢车位，避免邻里纠纷和交警罚款等问题。

3. 防罚款防碰撞：有固定的车位可以避免在小区或道路乱停车导致的罚款和碰撞事故，减少不必要的麻烦。

4. 干净省钱：地下车位相对干净无尘，减少洗车次数，节省洗车费用。

5. 方便舒适：停车后直接坐电梯回家，不用拎着行李走很远，更加方便舒适。

6. 抢早赚早：早买车位早放心，车位的价值有望随着时间的推移而增值。

根据《民法典》的规定，地面停车位归属于业主。买车位的好处包括冬暖夏凉、不用找不用抢、防罚款防碰撞、干净省钱、方便舒适和抢早赚早。因此，对于有车的业主来说，购买一个属于自己的停车位是非常有益的选择。